#053 Wohnungs-Scam Garagen-Hype und die Wahrheit über Dresden! Warum Garagen jetzt Investment sind!

00:00:00: So und damit herzlich willkommen zurück zu einer neuen weiteren Folge einer schrecklichen Automobilfamilie.

00:00:05: Heute noch einmal zu Gast!

00:00:07: Hallo, da ist wahrscheinlich in der letzten Folge im Grund- und Boden gehadet.

00:00:11: Gecancelt.

00:00:12: Gesperrt.

00:00:13: Gespert.

00:00:14: Video gemeldet.

00:00:14: FSK

00:00:14: Achtzehn

00:00:15: alles.

00:00:16: Nie wieder mit diesem Typen.

00:00:18: Und jetzt hat er wieder hier auf seinem Senfgelben Sessel.

00:00:20: Auf dem Senf Gelber Sessel hätte ich fast gesagt?

00:00:26: Senf gelbe Felgen.

00:00:27: Das war ja schon ab und zu mal ein Thema bei uns.

00:00:29: Ah ja, hier beim SL.

00:00:31: Beim SL genau.

00:00:32: Wer sich jetzt fragt was?

00:00:34: Senfgelbe Felgen?

00:00:34: Bist du bescheuert?

00:00:35: Was für senfgelbifelgen das ist das denn?

00:00:38: Ja!

00:00:38: Senfgeld wieder Bauzner-Sempf.

00:00:40: Ich würde sagen es war hier Firmwagen aus Baulzen wahrscheinlich.

00:00:43: Leider hat mich damals niemand unterstützt.

00:00:46: Ganz im Gegenteil ich habe den Fehl teuer bezahlt.

00:00:50: Apropos

00:00:50: Baulzern, das war jetzt hier ein großes Pfingstreffen ne?

00:00:53: Auja Da müssen wir eigentlich auch mal vorbeigucken.

00:00:55: Das erzählen wir uns schon seit drei Jahren oder vier Jahre und fünf Jahre, wie lange war das?

00:00:59: Ich habe letztens auf kleineren zeigen einen Feton Cabrio gesehen also ein Feton mit abgeflextem Dach.

00:01:06: Oh krass!

00:01:07: Und da stand in der Titelzeile perfekt für Pfingstreffen.

00:01:11: Gibt es den

00:01:11: noch?!

00:01:12: Ich weiß es nicht.

00:01:12: Echt?

00:01:13: Soll ich mal gucken?

00:01:14: Oh bitte!

00:01:15: Oh nein... Oh

00:01:16: bitte.. Da sehe ich mich Jürgen, dass ist echt lost von dir.

00:01:20: Und Kategorie-Auto.

00:01:21: Jetzt kommen hier die ganzen natürlich, diese echten Fetons.

00:01:23: So heißt es dieser alten Schnauferl.

00:01:25: Nee der ist leider nicht mehr da.

00:01:27: Toll Jürgen!

00:01:28: Gut, war dann doch der letzte Podcast mit Herrn Sichtig?

00:01:31: Ja

00:01:31: das ist wieder verkackt im Einkauf.

00:01:32: Wir haben

00:01:32: ja einfach das Fethon Caprioli... ...mit abgeflexten Dach einfach voranthalten.

00:01:38: Das geht für wie überhaupt nie fit.

00:01:40: Da bin ich der Meinung so was muss umgehen zu mir und dass es wie die Firma brennt.

00:01:45: Weil das wäre einfach unsere... Also hinterm Haus geendet, dann wär das voll gelaufen und dann wäre das unser Pool geworden.

00:01:52: Was haben die damit gemacht?

00:01:52: Wahrscheinlich auch in Polen fahren, oder was?

00:01:54: Keine Ahnung.

00:01:55: Die haben es wahrscheinlich so im Spaß auf dem Dorf umgebaut.

00:01:58: Soll das gut aus?

00:01:58: Nee.

00:02:03: Ja, gut!

00:02:03: Die Frage ist natürlich... Das Dach gibt dann dem Auto der Karosserie eine Steifigkeit und Stabilität.

00:02:08: Wenn das fehlt, möchtest du ja also irgendwo Verstrebungen einschweißen?

00:02:11: weil das Ding hat einen relativ langen Radstand.

00:02:13: Ich glaube ich hatte nicht mal mehr eine B-Säule.

00:02:14: Das heißt ich frag mich auch wie wir das mit der Tür gemacht haben.

00:02:17: Alles weggeflext.

00:02:18: Mit einer

00:02:19: Kette wie beim Kübeltrabby.

00:02:20: Die haben einfach den Rahmen von der Tür weggeflext, denke ich.

00:02:23: Da ist ja überhaupt so ein Scharnier da

00:02:24: oder?

00:02:25: Warum?

00:02:25: Das ist dann vorne dran!

00:02:26: Also die haben die A-Säule stehen lassen wegen der Frontscheibe und an der A-Seile unten ist er die Tür angeschlagen und fest.

00:02:33: Ja stimmt

00:02:34: nicht.

00:02:34: Die B-S säule haben sie also abgekattet wahrscheinlich gekattet über dem Türrahmen.

00:02:39: Der war komplett bündig hinten.

00:02:40: Ja

00:02:40: genau so... Und da geht das schon.

00:02:42: Das geht eigentlich relativ gut zu glaube ich sagen.

00:02:44: Das hat doch Hagen mal mit einem W-Zerzwanzig gemacht, bild' ich mir einen.

00:02:47: Was?!

00:02:47: Ich meine mich an so einen Stream zu erinnern wo die das gemacht haben.

00:02:49: Das ist nachher

00:02:50: abgesägt.

00:02:50: Vor fünf, sechs Jahren ja.

00:02:52: Wirklich?

00:02:52: Ich glaube.

00:02:53: Warte

00:02:53: ich das gucke schon noch!

00:02:54: Auf seinem Kanal...

00:02:55: Ja, das war ein Livestream hier.

00:02:56: der Maibach wird zum Cabrio.

00:02:58: Haben die wirklich gemacht?

00:02:59: Ja, weil ich muss werben

00:03:00: und gucken gerade.

00:03:01: Okay, das ist krass, wusste ich nicht.

00:03:02: So aber gut lange rede gar keinen Sinn.

00:03:05: mit dem Väter an Cabrio wird zwar nix werden wir werden aber andere Sachen machen größerer Natur in nächster Zeit auch auf diesem Kanal und werden eine Weile unterwegs sein.

00:03:17: also wir wissen ja dass es ja viel Scam gibt im Bereich Automobilsektor.

00:03:22: Da gibt es auch gerade wieder neue Scamming, wo du das finde ich völlig wild schon wieder.

00:03:28: Da schreiben mir Leute, das hab' ich auf einem anderen Handy muss noch mal nachgucken.

00:03:31: Das hatten wir aber auch schon mal rausgehauen in einem Video irgendwo vor ein paar Wochen oder Monaten haben wir das gemacht.

00:03:39: Oder vielleicht war's auch schon letztes Jahr, ich bin mir nicht mehr sicher.

00:03:42: Wo es darum ging dass wenn du dein Auto verkaufst... Potenzielle wirklich sehr seriös, auftretender Interessenten anstatt kommen.

00:03:54: Die dann sagen ja hier irgendeine Fake-Seite.

00:03:58: Kann ich mir mal sagen wie sie?

00:03:59: es muss aber nachschauen?

00:04:01: Das war was der Kollege die erzählt hat in der Sprachnachricht

00:04:03: genau dazu nötigen sozusagen.

00:04:07: Ich will das Auto kaufen.

00:04:07: Ich finde das ultra interessant und wir brauchen es für Familie haben total gute Geschichten auf Lager wirkt alles sehr serios Und kommt dann damit um den Ecke.

00:04:16: Ja Bevor wir jetzt hier losfahren, wir kommen von Sonstburg.

00:04:19: Bitte tun Sie doch mal den Bericht ziehen und da soll das auch... Da sollst du auch quasi auf irgendeine fahrtenscheinliche Seite gehen und dann dort deine Daten hinterlassen und einen Bericht bezahlen der angeblich die Historie des Fahrzeugs abfragt.

00:04:35: Und somit hast Du Deine Daten verkauft?

00:04:37: Und dafür noch Geld bezahlt!

00:04:39: Genau.

00:04:39: Nee, es ist Deine Datennähe gekauft.

00:04:40: Die haben deine... Geht da um die Kreditkarte und die haben dann alles abgefischt und werden dann da wahrscheinlich, sehr wahrscheinlich im Zweifel deine Kreditkarte nochmal weiter belasten.

00:04:54: Da kommen wir gleich zum nächsten Bild mit dem Thema Julian.

00:04:57: Kann ich auch was zu sagen?

00:04:58: Total wild!

00:04:58: Also sowas hab' ich auch... also ich kenne das diese Dummy's an den Markt setzen aber das ist der Next Level.

00:05:04: Ja, leider gibt es ja keine Hausvertikel.

00:05:06: Nee, leider noch nicht.

00:05:08: Aber das war eine gute Idee.

00:05:08: Eigentlich

00:05:09: wärs krass, aber die haben leider auch keine Fahrgestellnummern.

00:05:12: Aber Fluchstücksnummer

00:05:14: und

00:05:14: Grundbucheinträge, ja.

00:05:15: Vorstell'

00:05:16: ich dir vor, du würdest bei der Wohnung oder beim Haus nur nach erster, zweiter dritter Hand gehen.

00:05:19: Das wär auch wild!

00:05:20: Ja unser Haus zum Beispiel ist Asterhand?

00:05:22: Asterhand ist krass... Ja, ne jedenfalls war ich mal wieder auf Kleinerne zeigen unterwegs.

00:05:26: Ne meine Freundin sogar war unterwegs und hat dir gefunden die Wohnung.

00:05:29: Es sucht ihr eigentlich proaktiven Abholungen?

00:05:30: Eigentlich nicht aber irgendwie doch.

00:05:32: Wir haben irgendwann mal wieder danach geguckt und du weißt ja wie es bei Kleineren zeigen ist.

00:05:35: dann kriegst du ja wochen- und monatelangen wieder ähnliche Sachen vorgeschlagen.

00:05:38: Immer Algorothmas,

00:05:39: ja

00:05:39: Und deswegen kam mal diese Wohnung rein, die halt preislich sehr attraktiver und von der Lage her scheinbar erstmal perfekt so.

00:05:46: Es war keine genaue Adresse angegeben aber es war halt in der Nähe der Arbeit so von uns beiden und hat halt ein paar Vorteile gehabt, die wir jetzt nicht haben.

00:05:53: also hatte im Balkon und so ein paar Sachen die wir uns halt wünschen Deswegen angeschrieben beide auf verschiedene Arten und Weisen.

00:05:59: Also richtig scheiß, Freunde.

00:06:01: Wir

00:06:02: haben uns wirklich Mühe gegeben und gesagt, das wäre so eine geile Wohnung.

00:06:04: Das wär echt krass wenn wir die kriegen würden.

00:06:06: Er hat mir die Wohnung auch gezeigt, ich denke, Alter Krass!

00:06:08: Da haben wir mal den Shit.

00:06:11: Die werden zugespammt mit neunhunderttausend Nachrichten.

00:06:14: Deswegen haben wir halt echt gesagt, wir müssen irgendwie rausstechen?

00:06:16: Genau.

00:06:16: Und dann hatte Julian mir auch so einen Text gezeigt und gesagt... Nein, nein, hier muss man noch einschreißen.

00:06:21: Du musst, was hab ich gesagt?

00:06:22: Rauchfrei, tierfrei.

00:06:24: Ich hatte halt wie so ein YouTube-Titel geschrieben also quasi direkt zu LFX und meine Freundin hat es halt auf die herkömmlichere Art versucht so.

00:06:32: Beide halt keine Resonanz bekommen nach ein zwei drei Tagen.

00:06:35: Und da bin ich halt so einen Google Maps sucht die.

00:06:38: Wenn ich mir irgendwo einbilde dass ich das finde dann will ich das finden und dann gucke ich solange auf Maps von oben und vergleiche die Straßen und gucke die Bäume an

00:06:46: Habe ich früher auch

00:06:46: mal gemacht.

00:06:47: Und zähl die Platten auf dem Gehweg und wo könntest du sein?

00:06:49: Mach

00:06:49: doch Spaß sowas, sonst habe ich aber gumsmäßig Skis, es macht lauter wirklich.

00:06:52: Ja so

00:06:52: fartfindermäßig irgendwie das ist dieser...

00:06:53: Ich hab da Lisa Tagewochen zugebracht damit am Wochenende rumzufahren um Immobilien auswendigzumachen.

00:06:59: Dann habe ich halt so lange gesucht bis ich das Ding gefunden habe.

00:07:02: und seht ihr das dann?

00:07:03: bei Google Maps hat es einen Street View Punkt wo du dich da dringend richtig grad drehen kannst.

00:07:07: und dann sehe ich dass es unsaniert war als Bildwaffen.

00:07:11: Man muss aber dazusagen, bei Kleineinzeigen war das frisch saniert.

00:07:14: Fickst und fährt.

00:07:15: Komplett

00:07:16: geil gemacht!

00:07:16: Dann wirklich wie man sich es vorstellt alles neu alle innen außen komplett saniert, übelst cool wird schon passend.

00:07:21: dann fahren wir da morgen mal hin und gucken uns das an weil ich halt einfach die Lage mal checken wollte und wie du's ja auch schon immer zu mir sagst, fahr da mal nachziehen, fahre da mal tagsüber hin

00:07:29: Ja

00:07:29: guck vorher wieder so.

00:07:31: das Begegnis ist Die Lautstärken und so.

00:07:33: Dazu kommen wir dann gleich nochmal

00:07:34: her.

00:07:34: Deswegen dachte ich halt, ich fahr einfach mal hin bevor wir weiter groß hoffen und sind wir dahin gefahren.

00:07:39: Und dann dachte ich, ich seh nicht richtig, weil ich genau dieses Bild wie bei Google Maps vor mir gesehen hab mit diesem unsanierten Haus.

00:07:45: Mit diesen Fensterbrettern die abbröckeln und mit dem Holzzaun der in sich zusammenfällt.

00:07:49: Dann dachte ich mir, hey!

00:07:50: Wie kann das bitte sein?

00:07:51: Und dann ist mir das Licht aufgegangen dass sie halt einfach ein Lockangebot reingesetzt haben... ...und das Haus durch die KI gejagt.

00:07:58: Hast du auch gesehen wenn es bisschen Wuste ist und so?

00:08:01: Habe ich selber noch mal gemacht bei Chatchamity das Bild hochgeladen.

00:08:04: Das ist

00:08:04: Originalbild vom

00:08:05: Haus.

00:08:06: Und wahrscheinlich haben die Auch die Innenbilder.

00:08:08: halt, entweder ist das eine andere Wohnung?

00:08:10: Das kann auch noch sein.

00:08:12: Oder die haben halt auch innen mit einer KI oder von irgendeinem Innenarchitekten oder keine Ahnung was für Renderings da benutzt.

00:08:17: Nee, das ist

00:08:18: KI

00:08:19: hundert Prozent.

00:08:19: Wahrscheinlich.

00:08:20: jedenfalls ist es halt komplett fake gewesen.

00:08:22: Es war runtergekommen gewesen wie sauer.

00:08:23: Es waren nur zwei Wohnungen bewohnt.

00:08:25: der Rest sah aus wie seit Jahren unbewohnt ekelhaft und leider sind wir dann quasi gescampt worden so ein bisschen.

00:08:31: Und das ist halt wirklich traurig weil halt viele Leute dort

00:08:34: Ja,

00:08:34: Hoffnung haben.

00:08:35: Sich darin sehen und sich da wirklich Zeit nehmen auch.

00:08:37: Dann wirst du einfach komplett gesclämmt.

00:08:39: Das wurde halt dann gelöscht nach ein paar Tagen.

00:08:40: Und ich bin mir sicher in einem Jahr oder so taucht das bestimmt auf für zweieinhalb Euro mehr?

00:08:46: Genau!

00:08:46: Da kannst du es wirklich

00:08:47: mieten.

00:08:48: Wahrscheinlich.

00:08:48: Also so wird's wahrscheinlich sein...

00:08:49: Also die Frage was ist die Idee dahinter?

00:08:51: ne?

00:08:52: Die Grundidee ist erst mal dahinter.

00:08:54: man setzt den Dummy ins Netz um festzustellen wie sie in der Markt

00:08:57: sind.

00:08:57: Um zu gucken, ja.

00:08:58: Die

00:08:58: KI ist es heute leichter denn je.

00:09:01: Ich verstehe das prinzipiell auch ein bisschen den Hintergedanken an sich, aber es ist halt trotzdem asozial das so zu machen.

00:09:09: Absolut!

00:09:09: Aber das wirst du nie verhindern können?

00:09:11: Nee.

00:09:11: Da kann man ja wenigstens irgendwie... Sonst wenn man jetzt Investor ist, dann verstehe ich das ja, dass man einen Markt testen will und da ist es ja eine sehr schlaue Idee das sozutun um zu gucken was Sache ist, aber der Markt ist eigentlich klar.

00:09:22: bei uns in Dresden und Umkreis gibt es keine fallenden Mieten und die wird es auch nicht geben außer ich sag's mal drastisch Es fliegen die Raketen oder so was, oder die Wirtschaft bricht in sich komplett zusammen.

00:09:37: Aber wenn das nicht der Fall ist und zumindest jetzt hoffentlich sieht es nicht danach aus und ich hoffe auch nicht dass das passieren wird um Himmels willen aber Fakt ist dann wird's hier keine wahrscheinlich nicht mal eine Stagnation geben weil bei uns im Dresden und Umland alle Dresdnern und die im Umland leben die regelmäßig an der Stadt unterwegs sind die Wissen in Dresder Norden wird gebaut.

00:09:58: wie verrückt.

00:09:59: Das Bauen als solch ist ja leider kein sozialer Wohnbau, sondern Industrie.

00:10:02: Die Halbleitindustrie Bosch und Co arbeiten und bauen dort oben riesige Produktionsanlagen, Entwicklungszentren um.

00:10:09: es da teufel war alles noch was wirklich angeblich bis zwei Tausend Dreißig Insum mit allen Firmen die hinten dran hängen bis zu dreißigtausend neue Arbeitsplätze schafft bis zwei tausend drei sich alle eines in die Prognosen.

00:10:23: Dreizigtausende Neue Plätze Arbeitsplätzen Junge im Dresden Bund knapp wenn überhaupt sechshunderttausend, das sind irgendwie fünf Prozent mehr in vier Jahren.

00:10:31: Wo sollen die Leute hin?

00:10:32: Wenn gar keine neuen Häuser und Wohnungen zur Verfügung stehen weil niemand mehr baut?

00:10:36: es gibt aktuell kaum oder nur wenigste Zahlen wo im Bau weil die Stadt hat keine Kohle.

00:10:41: Die Investoren und Entwickler haben sich verständlicherweise gewissenweise auch zurückgezogen und Projekte zu Ende gebaut und neue Projekten auf Eis gelegt oder ganz liegen lassen.

00:10:54: Ja und die Baukosten, die hohen?

00:10:56: Genau.

00:10:57: Und nach oben drauf ist dann natürlich entweder eine gewisse Überlastung in den Bauämtern in Dresden.

00:11:04: Du kommst ja auch mit kaum noch irgendwas durch also du bist ja nur am Struggle wenn du was bauen möchtest.

00:11:10: Ich verstehe das ja auch dass sie dazu tun ein bisschen verrecken.

00:11:12: aber naja es ist halt so die Stadt wächst muss man halt dabei sein und mitsteuern, weil die Wohnungen werden trotzdem gebraucht.

00:11:20: Auch wenn sie teuer sind.

00:11:21: aber jetzt fehlen uns die Wohnung und das wird nicht besser.

00:11:25: Und was bedeutet das für dich?

00:11:26: Für alle anderen da draußen?

00:11:28: es wird noch teurer!

00:11:29: Das ist wirklich krass.

00:11:30: also ich glaube Moritz sucht ja auch gerade, weil er raus muss.

00:11:33: Ach so?

00:11:33: Warum?

00:11:33: Ich weiß nicht ob er eigen bedarf

00:11:35: oder... Ah perfekt!

00:11:36: Er

00:11:36: kann sein.

00:11:39: Der ist jetzt auch nicht dafür bekannt dass er gerne viel Geld ausgibt.

00:11:41: Hatte auch eine schöne Preisleistungswohnung und der sagt halt Es gibt nichts.

00:11:46: Also du musst in den Sauen Apfel beißen und dann zu viel bezahlen.

00:11:50: Ja oder er zieht nach Heidenau halt, das geht vielleicht noch gerade so kurz Grenze.

00:11:53: Da bist du jetzt so warm um die zehn Euro für was Brauchbares sag ich jetzt mal?

00:11:59: Das ist noch fair!

00:12:00: Das ist ein zwei-drei Jahren ist auch etwas anderes verspricht dir da bist du in Heidenauer auch bei locker zwölf dreizehn Euro warm.

00:12:06: Ich habe

00:12:06: schon Angst vor Erhöhung

00:12:08: irgendwann.

00:12:09: Die dürfen ja nur aller drei Jahre erhöhen

00:12:10: usw.,

00:12:10: also ganz einfach ist das ja nicht.

00:12:12: Aber wenn die erhöhen kann, so überlegen umzuziehen im Zweifel und zu gucken ob den die irgendwo auf dem selben Level was besseres findest.

00:12:17: Fakt ist aber eins... Ich bin der Meinung dass dort an dieser Stelle die Immobilienentwicklung in Dresden lange nicht abgeschlossen ist.

00:12:24: hat sich auch schon per Zimmer vom Motorenzimmer komplett gewundert weil?

00:12:27: er hat so gedacht mein Autohaus hat irgendwie zwei, dreihundert tausend gekostet.

00:12:29: Da hab ich kurz die Zahl getroppt da ist aus allen Wolken gefallen Der hat die Welt nie verstanden in dem Moment.

00:12:36: Was?

00:12:37: Krass!

00:12:37: Dann

00:12:37: habe ich ihn jetzt ganz kurz erklärt.

00:12:39: nach drei Minuten hat er verstanden alles klar.

00:12:42: Ja gut, auch mit dem Garagenhof und so.

00:12:43: Das ist

00:12:44: halt auch ein Thema.

00:12:44: Ist auch

00:12:44: so'n Thema?

00:12:45: Die Garagens sind ja mittlerweile eine Art Investment-Goldstaub.

00:12:50: Nicht viel machen... Machen ganz viele hier mittlerweile auf Typ Dressengaragen setzen oder Garagenhöfe oder Storage Rooms und sonst so'nen Scheiß.

00:12:56: Storage Room ist auch krass, ne?

00:12:57: Brutal!

00:12:58: Ein riesiger Markt mittlerweile.

00:12:59: Ein Riesenmarkt wird richtig Geld verdient weil die Leute immer mehr Horden und immer mehr Scheiß haben, wie Deutsch gesagt.

00:13:05: Und die Keller und diesen ganzen Neubau werden tendenziell eher immer kleiner.

00:13:08: Es gibt kaum Abstellkammern und Zeit wo der Müll reinhauen kannst den du jetzt nie täglich brauchst.

00:13:12: Aber die Leute haben ja trotzdem ihr Hobby, Fahrrad, Motorrad, Jetski, Westergeier, was die hier alles haben, Quad.

00:13:18: Das

00:13:18: ist so eine Willegeschäftsidee?

00:13:19: Eigentlich krass dass es jetzt erst so aktiv betrieben wird!

00:13:22: Geht's für beiden Amis schon seit Jahrzehnten?

00:13:24: Ja genau!

00:13:24: Seit Jahrzehn

00:13:25: gehts das dort...

00:13:26: Da hast du eigentlich Standard so gefühlt da, dass jeder so ne Box irgendwo

00:13:28: hat?!

00:13:28: Jo jo jo, genau, genau und das wird bei uns in Deutschland ähnlich werden.

00:13:32: Ähnlich!

00:13:33: Und deswegen da ja die Stadt, die Flächen auch brauchte um die zu entwickeln Und wir sehr viele Garage-Höfen hatten.

00:13:41: Hatten dort die Betonung drauf?

00:13:43: Das gab's bei uns übrigens nicht, ne?

00:13:44: Garagenhöfe?

00:13:45: Ja.

00:13:45: Krass!

00:13:46: Gibt es einfach

00:13:46: nicht.

00:13:47: Haben die damals immer gebaut?

00:13:47: Also immer wenn irgendwo eine Siedlung hochgezogen wurde in den Fallen, in den fünftiger, sechster, siebziger Jahren, dann wurden meistens auch irgendwo in der Nähengarage noch hoch geballert.

00:13:58: Das Coolste daran sind diese Bühnen.

00:14:01: Ja ja.

00:14:02: Wo

00:14:02: du hochfahren kannst.

00:14:02: Das

00:14:02: war cool.

00:14:03: Da

00:14:05: gibt´s ja hier hinten bei Läuben... Dass da auch so ein Garagehof hinter dem... Österreicher

00:14:08: Straße ist, glaub ich.

00:14:09: Einer mit noch der größten Garagenhöfe.

00:14:13: Und da gibt's auch so'n Ding zum Hochfahren?

00:14:14: Genau!

00:14:15: Da würde ich sogar mal mit Kevin seinem Trabi irgendwie Bilder machen.

00:14:18: Da hab ich auch schon rumgeschraubt

00:14:19: dort.

00:14:19: Das Ding dort hochfahren.

00:14:19: Wirklich?!

00:14:20: Ja.

00:14:20: Meine Kumpel, ich hatte da zwei drei Kumpels, die hatten unten in der Garage und die kamen damals...

00:14:26: Ich

00:14:27: muss jetzt lügen, nicht mal zwanzig Euro.

00:14:29: Nicht einmal zwanziger

00:14:29: Euro.

00:14:30: Ja, glaube ich krass.

00:14:31: Aber auch kein Problem eine zu bekommen.

00:14:33: Heute hast du ja Listen, da war das sehr jahrelang.

00:14:36: Weißt du was jetzt so eine Garage kostet, Brot?

00:14:38: Ja wahrscheinlich.

00:14:38: Gut das ist ja schon Dresden also wahrscheinlich auch hundert.

00:14:41: Hundert und hundert zwanzig, wir haben sowas in der Drehe.

00:14:43: Das ist echt wild!

00:14:43: Zwar sind die Leute dafür, kriegst du relativ schnell los

00:14:46: Und vor allem hat sich ja gerade den letzten Jahr auch krass entwickelt.

00:14:48: Also ich weiß noch als ich hierher gezogen bin, war es glaube ich noch so fünfzig-sechzig Euro für eine Garage.

00:14:51: Aber ich habe auch schon vor zehn Jahren fünfzehn Euro bezahlt für eine Garage.

00:14:55: Ehrlich wird's.

00:14:57: Also für einen Typ Dresen hier in der Region.

00:14:59: Ich war an zwei Geragenhöfen drin und wurde aus beiden rausgeworfen weil abriss

00:15:04: Das ist halt auch kacke, wenn du an den Kaufst, weil die kann jederzeit weggerissen werden.

00:15:07: Ja, die müssen sich entschädigen.

00:15:09: Das hat Witz, weil das Land ist am meisten sehr abbaupacht oder gehört der Staat oder was ich will.

00:15:15: Und den Offbau, der gehört dir und dann kriegst du halt Geld dafür sozusagen.

00:15:19: Da bist du halt ausgezahlt.

00:15:22: Ich dachte immer, die sind einfach weg?

00:15:24: Nee.

00:15:25: Deswegen haben wir ja so viele... Also das Thema ist, da gab man einen richtigen Hype jetzt.

00:15:29: Jetzt sind alle, sagen wir mal, der Markt ist zu.

00:15:34: Du kannst jetzt immer noch ein Grundstück entwickeln und sagen, ich kaufe jetzt eine Wiese oder frag vorher bei der Stadt nach.

00:15:41: Darf ich da einen Garagenhof bauen?

00:15:43: Oder so eine Lagerraum-Storage-Geschichte?

00:15:46: Und wenn du grünes Licht bekommst mit einer Bau-Voranfrage dann müsstest du halt losgehen die Fläche kaufen und dann halt bebauen mit solchen... Du brauchst ja eigentlich nichts mehr.

00:15:55: Du brauchste ja nur Strom!

00:15:56: Das

00:15:56: ist halt das praktische.

00:15:58: Weißt du noch als wir damals über diesem T-III Typen waren Brandenburg irgendwo?

00:16:03: Ja.

00:16:04: Der auch erzählt hat, dass die sowas ja bauen...

00:16:06: Die machen Garauschenhöfe

00:16:07: ne?

00:16:07: Ja genau.

00:16:07: Der

00:16:07: hatte sein Business auf Garaushanhöfe.

00:16:09: Genau dieses Dauertschingende.

00:16:11: Und Womobil stellte er es und das...

00:16:14: Der hat das zwischen Jahren her.

00:16:15: Fünf, sechs Jahre.

00:16:16: Ja ist so!

00:16:16: Aber der hat's genau darauf umgemünzt.

00:16:19: Das war so der Anfang von diesem Hype sag ich mal.

00:16:21: Korrekt.

00:16:22: Bevor diese ganzen Storytroopers da aus dem Boden geschossen sind.

00:16:24: Richtig.

00:16:25: Ah das ist echt wild.

00:16:26: So und ich habe mal meinen Voreigentümer mit den Garagenhof Der hat damals zweiundvierzig Euro genommen.

00:16:32: Das war für damalige Verhältnisse relativ.

00:16:34: am Anfang fünfunddreißig, das war ortsüblich.

00:16:37: Dann ist er mal hoch auf zwei und vierzig.

00:16:39: Erzählte gleich noch eine geile Geschichte.

00:16:41: Und danach nicht mehr.

00:16:44: Und dann eben die letzten zehn Jahre nicht.

00:16:45: Und da war das für die Leute dort verstehe ich auch kann ich komplett nachvollziehen.

00:16:49: Die so ein bisschen die Insel des Glücks weil.

00:16:51: der hat damals für Fünfzig Euro oder sowas netto die Stunde geschraubt bis zum Schluss wenn du so bist Die Garagen für zweiundvierzig Euro vermietet.

00:17:02: Ja, ist krass!

00:17:03: Das war dort die Insel des Glücks?

00:17:05: Klar und die wussten alle und das ist interessant auch, die Leute sind ja nicht doof.

00:17:08: Auch die Meter dort, die sind ja nie doof, die wissen das natürlich auch.

00:17:11: Irgendwann kommt man anderer Und der wird natürlich die Mieten anpassen.

00:17:14: Wir haben das auf einen liberalen Weg gemacht.

00:17:15: wir haben jetzt nicht irgendwie angefangen hier Fünfundachtzig oder neunzehnte Euro für jeden oder hundert Euro Sondern wir haben das erst mal step by step so gemacht sozusagen.

00:17:22: Aber ich habe auch nie wenig bezahlt beim Kollegen Und das muss ja auch irgendwann wieder reinkommen.

00:17:27: Ich will ja auch investieren in den Garagenhof.

00:17:29: Wir haben es schon angefangen und in den nächsten Jahren will ich da auch weitermachen.

00:17:31: Dann Zaunanlage, Toranlagebeleuchtung... Da hast du auch zu tun mit ABER!

00:17:39: Wenn du immer die Dächer frisch gemacht hast und meinetwegen noch ein Zaund rumgezogen hast und dich um den ganzen Rest gekümmert hast dann hast du da eigentlich auch weitestgehend ruhig.

00:17:47: Man muss sich jetzt um die Tore kümmern.

00:17:48: Da haben wir auch so ein paar Befindlichkeiten.

00:17:50: Die Tore werden jetzt alter schwach also ganz komplett problemlos ist das auch nicht

00:17:56: Ja.

00:17:56: Das ist auch immer mit zu tun, da lohnt es sich natürlich dann, irgendein Mini-Jobber zu haben, der ein Around Handwerker ist, der immer sich mal mit so ein paar Sachen mit kümmern kann.

00:18:04: So was brauchst du dann

00:18:05: schon?

00:18:05: Ich bin doch jedes Mal wieder krass, dass das zweiundfünfzig Stück sind!

00:18:08: Zweiundfünftig

00:18:09: Stück?!

00:18:09: Also ich

00:18:09: vorbeifahre nicht, ich hätte immer gesagt dreißig oder so... Also ich

00:18:11: würde uns zum Beispiel sagen, österreichische Sase sind bestimmt zweieinach fünfzig, dreihundert Stück.

00:18:15: und überleg mal im Schnitt wahrscheinlich durchschnittlich werden wahrscheinlich einen Großteil mittlerweile für den Huni vermietet oder so.

00:18:21: Gibt bestimmt noch ein paar Karteileichen die je noch für dreißch Euro mieten oder so?

00:18:24: Aber

00:18:25: da überlegt man, was dort an Geld kommt.

00:18:27: Jeden Monat.

00:18:30: Da kriegst du im Regelfall kein Brief und mein Wasserhahn tropft und danach baust du es zu laut.

00:18:34: Das

00:18:35: ist schon ein geiles Geschäft.

00:18:37: Dann habe ich das mit einem Pian, dann habe ich den mal kurz aufgeklappt, was in Dresden so los ist... Und da hat er dann auch gesagt okay das ist heftig!

00:18:44: No joke, ich hab jetzt letztens von Freunden gehört die mieten in Striesen jetzt eine sanierte Altbau-Villa für gerade erst Bezug nach Sanierung.

00:18:52: tolle Lage muss man wirklich sagen.

00:18:55: Auch kloppt eine schöne Wohnung, ist ne Wohnung.

00:18:58: Zwanzig Ohren hat du.

00:19:00: Auf jeden Fall nicht zweiterfroh.

00:19:02: Ich weiß gar nicht ob sie sogar zwentzwanzig waren oder zwanzig.

00:19:04: Krass!

00:19:05: Kalt?

00:19:08: Ja... Da kostet einfach die Bude zwei k ohne alles.

00:19:13: Das wär's mir halt nicht wert.

00:19:15: Kommt drauf an was Du willst und was Du kannst.

00:19:18: Aber da würde ich mir lieber halt ne Bude kaufen ein bisschen weiter außerhalb und das gleiche Geld zahlt.

00:19:23: Also, wirst du in der Rate stecken?

00:19:25: Klar

00:19:26: klar.

00:19:26: Also weil mich heute ist ja schon bei meinen geringen Mieten so, wenn ich mir überleg was ich jetzt an Miete bezahlt habe in dieser Stadt.

00:19:32: Tja!

00:19:33: Es ist einfach weg das Geld.

00:19:34: Deswegen sag' ich ja... Das Hausletzten wo wir mal gesehen haben, wo ich gesagt hab kauf dass, jetzt machen müssen.

00:19:39: Wenn ich noch ein Haus kaufe, vor geht's ja.

00:19:40: Jetzt

00:19:40: ihr kaufen soll das Ding.

00:19:41: Also ganz ehrlich gegenüber vom...

00:19:43: Ja ich

00:19:43: würde es nicht packen.

00:19:44: Äh wie hieß das?

00:19:46: Möbel-Basern ehemals, dann war es jetzt äh...

00:19:50: Multimöbel

00:19:52: in Heidenau.

00:19:53: Dagegenüber steht ein Mehrfamilienhaus.

00:19:56: Ich glaube, drei Familien unten ist eine Arztpraxis drin festverbietet.

00:20:00: Riesiges Grundstück, ich glaube das Grundschöne hat es ca.

00:20:01: twelvehundert Quadratmeter gehabt oder thirteenhunderts war echt riesig.

00:20:04: Einen kleinen Carport drauf

00:20:05: ne?

00:20:05: Mit einem lustigen Carport relativ groß geflasterte Fläche und das Haus hatte zweihundert zwanzig Quadratmetern oder irgend sowas oder zweieinhalbfünfzig.

00:20:16: Ich kann jetzt die Eckdaten nicht mehr sagen aber es war günstig, es kam vierhundertneunzig.

00:20:21: Der Arzt hatte schon allein, glaube ich, einen vierstelligen Betrag auf den Ohr als Kalkmiete.

00:20:26: Dann gab es noch ein weiterer Mieter oben im Dach.

00:20:27: der hat auch nochmal irgendwie paar hundert Euro und dann war da eine Wohnung frei

00:20:32: wo man selber hätte wohnen können.

00:20:34: Also hätte ich nicht schon genug Scheiß an der Backe, hätte ich das einfach gekürft, die Dinge.

00:20:38: Hätte irgendwie zwanzig Prozent Eigenkapital mitgebracht.

00:20:41: Ja,

00:20:41: ich hätte mehr Anzahlungen

00:20:42: hier ablaufen lassen

00:20:43: müssen

00:20:43: können.

00:20:44: Das hättest du erst mal... Klar, die Lage ist... Muss man ehrlich gestehen.

00:20:47: Klar an der Hauptstraße ist es nicht so gar ill.

00:20:49: Aber da kann man ein bisschen was machen.

00:20:51: Ich hätte mir das schön Sichtschutz hingepflanzt.

00:20:54: Ja, das war gerade sehr offen.

00:20:55: Rings

00:20:55: rum?

00:20:55: Ja ja!

00:20:56: Ringsrum, schönen Sichtschwurz hingepflanzt und dann geht das auch.

00:20:59: Nehmt

00:20:59: ihr auch ein bisschen den Schall und nachts ist da auch nicht so viel los.

00:21:02: Da geht das schon einigermaßen.

00:21:04: Und ... Das hätt ich mir glaube ich gezogen und hätte das als Anlage betrieben und wäre irgendwann ausgezogen.

00:21:08: Hätte das Ding fremd vermiedet und gesagt leck mich am Arsch.

00:21:11: Das wäre zum Beispiel sowas.

00:21:12: Kann man schon mal mit, finde ich?

00:21:14: Wenn man die Möglichkeiten hat und das Risiko nicht scheut, sollte man so was einfach mitnehmen.

00:21:18: Und das Witzige ist du bist noch zu jung, du hast noch so viel Zeit theoretisch jetzt durchzuziehen.

00:21:25: Die Preise werden auch weiter steigen.

00:21:26: also das Problem ist immer... Jetzt ist es zu spät erzählen immer vieles einstchenviel zu teuer.

00:21:31: Bullshit Junge!

00:21:32: Denk nach, guck was unser Markt macht Unserer Markt, mich interessiert der Berliner Markt oder der Chemnitzer Markt.

00:21:40: Oder der Aufforderter Leipziger Markte interessiert mich erst mal nie so sehr.

00:21:44: Mich interessiert was passiert in unserer Stadt?

00:21:45: Was sind hier die Prognosen?

00:21:46: Was ist hier die Entwicklung?

00:21:47: Welche Firma siedelt sich wo an?

00:21:49: Welcher Straße wird wohin gebaut?

00:21:50: Was wird wie ausgebaut und welche Bahn- und Buslinge fährt wie wohin?

00:21:54: Das sind alles nur eigentlich relativ simple Sachen einfach mit der Region und mit dem was du davor hast zu beschäftigen und herauszufinden.

00:22:02: das ein bisschen eine Hausaufgabe.

00:22:04: aber durch Chat GBT und anderen Scheiß kann man da viel schneller noch ans Ergebnis kommen.

00:22:08: Ähm, herauszubekommen was passiert denn als Nächstes?

00:22:11: Sollts hier kein Immobilien geschwobelt werden?

00:22:13: um Himmels Willen bloß nie?

00:22:14: Fix & Flip!

00:22:15: Fix & flip yo!

00:22:16: Ich mach die schreie ich in fünf Minuten.

00:22:18: du bist so ein geiler Motherfucker!

00:22:20: Geil Ja Blödsinn alles

00:22:22: das ist

00:22:22: blödsin.

00:22:24: Aber das Interessante bei dem Haus wäre übrigens auch gewesen das Ding ist nicht mal zehn Jahre alt.

00:22:28: Das war im Top Standard gebaut mit Erden mit Wärmepumpen und den ganzen Bummscheiß-Dreck Niedrigenergie, Silzlaber nach neusten Standard-Silz bla bla bla.

00:22:38: Das wär schon geil gewesen, muss ich ganz ehrlich gestehen.

00:22:40: aber so was gibt es ab und zu mal...ab und zu.

00:22:43: Muss man dann auch um?

00:22:44: die Lange braucht zum Verkaufen vielleicht zwei Monate oder sowas weg?

00:22:47: Da hat's wahrscheinlich einer gesagt, ich gebe vierfünfzig in der Zeitsmaule und dann nehme ich das.

00:22:50: Wie ich das war!

00:22:51: Ja wie du das einfach komplett gedribbelt hast, das System.

00:22:54: Es

00:22:55: ist halt geil wenn man einmal den Fuß drin hat, da muss man aber rechtzeitig anfangen, ne?

00:22:59: Das ist halt das.

00:23:00: Ja,

00:23:00: ja hin.

00:23:01: Ganz ehrlich scheiße Die Scheiße geht los, wenn du bei der Bank fragen

00:23:05: musst.

00:23:05: Ja.

00:23:07: Die haben wieder viel zu tun?

00:23:08: Hat er mir letztens schon gesagt, der Banker-Kollege... Kommt mit ihm super aus!

00:23:11: Sie machen einen super Job aber die haben einfach viel zu viel zu tonen.

00:23:13: Die Mühlen waren extrem langsam.

00:23:15: Ich hab für die letzte Finanzierung über ein halbes Jahr gebraucht obwohl wir alle Unterlagen zügig hatten.

00:23:20: Guck mal was.

00:23:20: also wenn ich da fragen

00:23:22: würde Bei dir geht noch einfacher Wohneigentum simpel Simpel Ganz simpel.

00:23:28: Da ist nicht viel.

00:23:28: Du hast deinen Arbeitsvertrag Deine Lohnnachweise Deine Frau vielleicht noch, als Backup noch gucken die Oner mit an.

00:23:37: Und dann die Hausunterlagen.

00:23:40: bei so einem jungen Haus ist eigentlich alles da.

00:23:42: Ja gut, das auch weniger Risiko und Zeug.

00:23:46: Da kommt einer mal kurz von außen glotzen von der Bank und dann ist es fertig.

00:23:49: Dann hast du die Finanzierung.

00:23:50: Das geht relativ schnell ins Verhältnis zu wenn du gewerblich bist im Autohandel unterwegs, dann drehen die dich rum und schütteln dich und gucken dir nochmal hinten vom vorderen bis rein.

00:24:02: Und sagen, husten Sie mal.

00:24:05: So läuft das in diesem Business.

00:24:07: Da haben die Spaß dran!

00:24:09: Aber Immobilien ist meine Rente.

00:24:12: also ich bekomme ja keine Rente habe natürlich ein paar private Absicherungen noch damit ich vielleicht irgendwann mal sagen kann Ich muss nicht mehr Autos kaufen und verkaufen außer ich will es gern oder ich muss auch keine Videos mal irgendwo drehen außer ich Willis gerne.

00:24:27: Jetzt ist manchmal auch so'n bisschen entmüssen

00:24:30: Schnell

00:24:31: ist raus, da ist das drin.

00:24:32: Ist ja so!

00:24:33: Das Rad dreht sich jetzt und irgendwann kommt es an den Punkt wo du auch musst.

00:24:39: Aber das hier macht immer noch Spaß.

00:24:42: Der Spaß überwiegt nach.

00:24:43: Ja ich finde auch.

00:24:44: Und die Immobilien sind ja auch schwachsinnig wenn du das falsche Momentum erwischst.

00:24:48: Du kaufst irgendwie in der Hütte bis selber zu gehen.

00:24:50: begnadeter Handwerker kennst du da jetzt nicht?

00:24:53: Bist du auch nicht so krass vernetzt dass du sagst ich muss das alles mal selber machen und habe fünf Kumpels die rufe ich an.

00:24:59: dann stehe ich bei dir und helf mir mit

00:25:00: Und dann kaufst du so ein feuchtes Haus vom Seventeen oder zwölf.

00:25:03: Habe ich einige Freunde, die haben genau das gemacht und denen ist genau das leider durch Scamming auch durch die Verkäufer, die gelogen haben, unehrlich mal Sachen verschwiegen haben oder zurückgehalten haben, genau dass auch passiert.

00:25:17: Also ein Haus ist halt auch noch einmal ein anderes Level ne?

00:25:20: Oder so... also weißt du da gibt es zu viele Sachen.

00:25:22: Würde ich safe!

00:25:23: Wenn ich jetzt wirklich komplett bei Null wäre, haben wir auf jeden Fall jemand dabei gehabt der Ahnung hatte.

00:25:28: Manche Immobilien hab ich selber einfach so gekauft, so gedacht wird schon passen.

00:25:31: Wir haben auch schon viele zusammen angeguckt ne?

00:25:33: Ja ja brutal!

00:25:35: Habe ich auch Bock drauf eigentlich mal wieder sowas in die Richtung zu machen.

00:25:38: Wie gesagt, ich bin ja dran überlege was aus dem Bestand rauszuverkaufen Da bin ich am grübeln aber stoppt.

00:25:44: da waren wir uns nie einig weil ich brauchte ein gewisses Budget und es macht das alles keinen Sinn.

00:25:49: Ich muss ja darüber nachdenken.

00:25:51: guck mal jetzt bin ich zweiundvierzig.

00:25:53: wie lang habe ich denn vielleicht noch zum Leben wenn's gut läuft?

00:25:56: Also wenn's gut läuft, denk ich noch vielleicht dreißig Jahre.

00:25:59: Wo es dir vielleicht gut geht?

00:26:01: Wo du normal lebst.

00:26:02: Dreißig bis vierzig.

00:26:03: Na ja!

00:26:05: Bei dem Level glaube ich, wenn's dreißigt, dann kannst du zufrieden sein.

00:26:09: Das heißt also...

00:26:10: Halbzeit ist vorbei sagst du.

00:26:12: Halbzeitslange vorbei.

00:26:13: Ich sag mal vorsichtig, dreißige Jahre.

00:26:15: Wenn der sagt so kriegst du irgendwie fünf K-Miete.

00:26:18: Mal als Beispiel.

00:26:19: Dass er das halt einfach sechzig im Jahr mal dreißigen.

00:26:21: Ist nur eins Komma acht Millionen.

00:26:23: Da kriegste wahrscheinlich in den dreißiger Jahren kriegster dafür Leibbrot.

00:26:26: Naja guck mal, dann hast du ein Eins Komma, da hast du in den dreißig Jahren einen Eins Kommaa acht kassiert.

00:26:30: Auf dem Deutsch gesagt und verkaufst es vielleicht noch für weiß ich jetzt nicht die EmoB ist relativ groß.

00:26:34: im Dienstag geht aber keine Ahnung, das ist ein sechsstelligen Betrag.

00:26:40: also das darfste auch nicht vergessen.

00:26:41: das kommt ja dann obendrauf und dann wird's auch dort in der Region noch teurer.

00:26:43: Das haben wir ja von uns gerade schon besprochen mit Rester Norden und Co.

00:26:45: dass wird auf jeden Fall dort nicht billiger weil die entgegen hat sich auch entwickeln.

00:26:50: in den letzten sechs sieben jahren sieht man nur deutlich Und äh...das wird auf Jeden fall also nur noch teuerer.

00:26:55: Und ich glaube nicht, dass ich mir mit dem potenziellen Interessenten da einig werde.

00:26:59: Das wird wohl nicht funktionieren.

00:27:01: Weil für mich wenn ich jetzt eher schon aussteige muss es so sein und sage okay das ist jetzt noch nie so viel Geld als sagen könnte.

00:27:07: ich könnte es offen haben?

00:27:09: Aber ist es genug Geld um irgendeine andere Immobilie abzukaschen?

00:27:12: Ja!

00:27:13: Abzukaschnen dann auch bisschen was in der Hinterhand zu haben und zu sagen Ich kann die eigenständisch weiter entwickeln und daraus mehr machen.

00:27:21: Und dann mit einem vernünftigen Miet Ertrag, der ohne Belastung läuft.

00:27:26: Dann könnte man sagen okay Alter... Ich kann jetzt nachdenken ich muss den Autohandel nie zwangsläufig betreiben.

00:27:33: Ja das wäre natürlich krass!

00:27:34: Das wär' krass wenn der

00:27:35: Punkt irgendwann kommt.

00:27:36: aber so ein bisschen Autohandeln wirst du wahrscheinlich trotzdem immer übel machen.

00:27:38: Natürlich

00:27:38: ja... Alter was soll man denn sonst

00:27:40: machen?

00:27:40: Eben.

00:27:41: Jetzt mal ganz gerade raus.

00:27:43: Ich weiß auf... Du könntest mir jetzt morgen.. Ich habe das letzte Mal da Lisa besprochen und sage wir könnten jetzt den Autorhandel zu machen.

00:27:52: Ganz zu und sagen wir machen jetzt mal zwei Jahre nichts.

00:27:56: Ich schwöre dir, ich schwöhre dir das dauert kein Jahr stehe ich wieder am selben Punkt weil es geht dann los.

00:28:04: ach guck mal geil hab ich gefunden.

00:28:06: gucke mir

00:28:06: hier ja klar

00:28:08: ist wie eine Krankheit es ist wie ein Sucht dass das hört nicht auf es wird nicht aufhören.

00:28:14: aber also gehen Therapie oder Sterbe.

00:28:16: aber siehst du das beschreibt ihr oder das beweist er dass wir trotzdem deine Deine Passion gefunden hast du.

00:28:22: Passion oder Sucht, Leiden?

00:28:24: Oder, weiß ich nicht, gekloppt sein... Ich kann es dir nicht sagen woran das genau liegt.

00:28:27: Ich kenne viele andere jetzt genauso wie Marco oder so, die sind genauso behemmert.

00:28:31: Die können auch nicht anders, ja!

00:28:33: Die können nicht irgendwie nach irgendwas gucken.

00:28:36: Irgendwas jagen und wir sind die ganze Zeit auf der Jagd.

00:28:39: Und das ist halt, das wissen sie nicht, ob man das therapieren kann oder so.

00:28:42: Ich habe keinen Plan.

00:28:43: Wahrscheinlich nicht.

00:28:45: Also, also ich sag dir sowas, du kannst mich dem Marco Auf jeden Fall, ja noch so ein paar andere Jungs wie Giorgiano und Co.

00:28:54: In so einem

00:28:55: Stuhlkreis.

00:28:57: Könntest du auf einer einzelnen Insel sperren?

00:28:58: Und wir würden trotzdem irgendwo in den Auto kaufen.

00:29:00: Ja.

00:29:02: Das würde keine zwei Tage dauern.

00:29:03: Da wird irgendwas angeschwemmt.

00:29:04: Nee!

00:29:05: Wenn wir uns einen Holzfluss bauen... Wir würden solange an einem Holzfluß rumsegen, bis wir es schaffen irgendwo überzusetzen und dann eine Karate kaufen.

00:29:13: Ich sehe schon richtig bildlich vor mir, wie wir da auf dem Ding sitzen und rüber segeln.

00:29:19: Aber das ist doch irgendwie auch geil.

00:29:20: Ja, es

00:29:20: ist schön dass man das machen kann.

00:29:21: Es macht ja auch Spaß dann auch

00:29:22: unter Freunden herumzuschachern und so... Es ist ja auch

00:29:24: schön, dass wir's überhaupt machen können!

00:29:25: Das ist ja das größte Gut.

00:29:27: Ja, das stimmt.

00:29:28: Dass wir gesund sind aktuell hoffentlich.

00:29:32: Und das überhaupt darüber nachdenken könntest du zu machen, dass wie jetzt hier in diesen Raum sitzen zusammen?

00:29:38: Darüber sinieren.

00:29:39: Darüber Sinieren, dass Wir ineinander Waffel haben.

00:29:42: Ja geil.

00:29:42: Und es gibt noch soviel Unmöglichkeiten die unausgeschöpft sind.

00:29:45: Wie zum Beispiel für dich.

00:29:46: Da sind wir auch beim Thema kauf dir eine Immobilie oder kauf den Auto.

00:29:50: Ich sag dir, kauf den Immobilie.

00:29:51: Kauf aber am richtigen Zeitpunkt!

00:29:54: Das Momentum muss gut sein.

00:29:55: Am besten kaufst du natürlich genau das wo der andere das schlechte Momentum hatte... ...das Dach neu gemacht hat die Heizung neu gemacht und die Fenster frisch.

00:30:02: Aber das ist halt wieder die Nadel im Heuhaufen?

00:30:05: Ne, die findest du.

00:30:05: es geht.

00:30:06: Du musst Geduld haben.

00:30:07: bei der Immobilien muss man wie beim Auto, wie beim Ultramar geduld, geduld.. Und dann mit der Erfahrung steigt dann also du hast dir dreißig vierzig fünfzig Immobilieren eingeguckt und dann Ehrlich?

00:30:19: Kommst du in eine Bude rein und dann wirst du schon... Guck mal, wo wir letztens die Hütte angeguckt haben im Parna.

00:30:25: Wo du mit warst!

00:30:25: Das ist ein Studio.

00:30:28: Da bin ich total korrekt so.

00:30:30: Also netter Typ so.

00:30:33: Ich gucke die Bude an sehe das, sehe dass, sehe das was mit einer Brandschutzanlage hier.

00:30:38: Aha da sieht alles gammlich aus.

00:30:39: Das muss garantiert auch gemacht werden.

00:30:42: Und mit dem Tank hier, mit dem Wasserspeichern den ganzen Bums und der Pumpe da drin.

00:30:45: Irgendwann wird da irgendwas am Arsch isst Junge, das kostet richtig sexig.

00:30:51: Wenn

00:30:52: du brauchst halt, klar kann man alles prüfen, lass jemand drüber gucken, guck dir die Unterlagen genau an.

00:30:56: aber da hab ich schon so drei vier Ecken gesehen.

00:30:59: Das Ding hat ja richtig Wartungsstoff

00:31:01: und was auch aus schmerzlicher Handwes ist, du musst mit den Handwerkern wirklich vorsichtig sein.

00:31:06: Da hättest

00:31:07: du gar keinen Bock drauf.

00:31:08: zum Beispiel ne?

00:31:08: Weil Besitz verpflichtet halt ne Klassiker Ja ja Und jetzt ist es.

00:31:13: also wenn irgendwas nicht funktioniert bei uns dann rufe ich halt da an und sag hier Jungs Fenster geht nicht mehr auf

00:31:18: Genau.

00:31:18: Da kommt jemand und macht's!

00:31:21: Du brauchst halt... Ich sag mal, ich hab jetzt mittlerweile so einen kleinen Handwerkertrupp als Pauschalkräfte um mich herum geschaut weil auf die fest angestellten Mitarbeiter das hat nicht funktioniert?

00:31:29: Das hat wirklich nicht

00:31:31: funktioniert?!

00:31:31: Ja, das wäre der Lifehack noch gewesen, da seinen eigenen Trupp zu haben.

00:31:36: Wenn man an den Punkt ist, dass man wirklich so viel Immobilien hatte, dann ist es natürlich geil.

00:31:40: Das Krasse ist du kannst im Bau, bin ich der Meinung, kannst du in ein Thema eine Aufgabe Swim-Autohandel, das ist wirklich genau das Gleiche.

00:31:47: Du kannst in der Aufgabe drei verschiedenen Leuten zeigen, kriegst mindestens acht Meinungen.

00:31:51: Im Bau ist noch viel schlimmer als im Autohandel.

00:31:52: Noch viel schlimme.

00:31:54: Das fasst du wie beim Krauseduo!

00:31:55: Das ist so krass.

00:31:59: Es wird auch gefühlt immer die Arbeit des anderen mit Kacke beworfen.

00:32:05: Da

00:32:06: war es so krasser, ne?

00:32:07: Das finde ich wirklich auch sehr wild.

00:32:09: Da würde nicht irgendwie mal kritisch kurz oder was eingeworfen.

00:32:11: so hätte man auch so machen können.

00:32:12: da wird direkt gesagt... Scheiße.

00:32:14: Das ist komplett scheiße, so.

00:32:15: Komplett auch

00:32:15: voll schon.

00:32:16: Die kann man nur

00:32:17: so blöd sein und... Also ich will de facto nichts mehr bauen, wobei es eigentlich Spaß macht!

00:32:26: Wenn's funktioniert oder wenn das Endergebnis dann so dieses vorher nachher Effekt hat, was zu verändern und Division zu haben und so, das verstehe ich auch.

00:32:34: Und wenn es dann klappt?

00:32:35: Und sage dir, wenn du an den Punkt kommst also wenn ich sagen wir nur YouTube Videos drehen müsste und mich ausschließlich nur um dein Auto kauf kümmern müsste, ich mich mehr um die Immobilienthematik auch wirklich intensiver kümmern könnte.

00:32:50: Dann hätte ich da auch mehr Bockklippe drauf.

00:32:53: Ja vielleicht ist das ja was für... man macht es dann wenn der Autohandel wirklich...

00:32:57: Also wenn ich mit dem Autohandel aufhör, dann meine Immobilie.

00:33:00: Da mach' ich das.

00:33:00: Ist

00:33:00: doch geil!

00:33:01: Entwickeln, mich darum kümern..

00:33:02: Das ist doch ein geiles

00:33:03: Bauen.

00:33:04: Eine geile Beschäftigung sozusagen.

00:33:06: oder weißt du halt?

00:33:06: Auch

00:33:08: selber mal mit Hand anlegen hättest schon Bock drauf, wirklich weil's geil ist.

00:33:11: Es macht einen Kopf frei.

00:33:13: Sie sind total gar nicht.

00:33:14: Ich bin gestern mit den Rasen drin, wir eigentlich total dumm aber ich wollte es einfach färtscham und irgendwann wenigstens immer ein grob Schnitt drinnen haben weil überall alles hoch wuchert bei uns am Gelände.

00:33:24: Wir haben ja nur in Summe in der Form jetzt aktuell schab's mal überschlagen rund zwölf dreizehn tausend Quadratmeter Flächen die zu pflegen sind.

00:33:33: Das ist krass und da liegt halt noch das Laub in einer Ecke und der Rasenwucher hat den anderen durch

00:33:36: die zwei Doppelbaustellen.

00:33:38: Also ich meine wirklich, ich will es nicht schön reden mich rausreden aus, aber es ist zu viel.

00:33:45: Ja, das finde ich krass!

00:33:46: Du kannst gar nicht so schnell irgendwie aufräumen und mähen wie das Zeug nachwächst in der Welt und...

00:33:51: Das nervt mich auch und deswegen habe ich mich dann gestern selber hingestellt und hab dann bei dreißig Grad ...in der prallen Sonne mit dem Trimmer dargestanden und habe dann alles mal weggetrimmt und damit mit der Kerrmaschine alles weggekehrt.

00:34:03: Und ich weiß nicht, das macht mir irgendwie Spaß.

00:34:05: Dann

00:34:06: kannst du halt abschalten ne?

00:34:07: Ja, du denkst nie nach Du

00:34:09: machst

00:34:10: einfach dein Ding.

00:34:11: Ist produktiv, siehst du auch ein Ergebnis?

00:34:12: Du siehst

00:34:12: ein geiles Ergebnis.

00:34:14: Läufst dann dran vorbei und denkst dir das sieht gut aus!

00:34:16: Ja, das ist mal wichtig, dass man so einen vorher nachher effekt hat.

00:34:19: Das hat die Leute auch sehen.

00:34:20: Aha hier passiert mal wieder was.

00:34:21: Das war ganz wichtig, daß die Außenwirkung saß an.

00:34:23: Also wenn es krass ist, sagst du wirklich nur Joke Wenn er so hoch vor den Autos in der ersten Reihe steht Weil das Unkraut wird sprießt quasi Faktisch leider über Nacht.

00:34:32: Nee, das sieht halt nicht geil aus.

00:34:34: Das wär's vorbei, denkst

00:34:36: du.

00:34:36: Das ist wirklich der Nachteil also an so einer... Verkaufsfläche oben eher.

00:34:40: Das ist wirklich der größte Nachteil, deswegen träume ich immer noch von einer geschlossenen Halle.

00:34:45: Aber ich habe letztens hier im Bitterfeld ein Autohaus gesehen und das war wirklich nur ein Glaskasten.

00:34:50: Das habe ich noch nie gesehen.

00:34:52: Es waren wirklich nur Glas-Elemente außen rum mit einem Dacheln.

00:34:55: Echt?

00:34:56: Neu oder

00:34:57: alt?

00:34:57: Und drin nur weiße Sprinter aufgereiht.

00:35:00: Krass!

00:35:01: War wild.

00:35:02: Brauchst du auf jeden Fall mein Glas wenn es ordentliches ist dann... für Solarreflex und Wester Geyer war es.

00:35:07: Und wo?

00:35:08: die hatte quasi mit Spiegelungsfolien drin und so ein Käse, wo die Sonne reflektiert wird?

00:35:14: Dann ist das auch vom Klima her mit Klimaanlagen gut zu betreiben und auch relativ effizient.

00:35:18: das Ganze.

00:35:19: Das war die Definition von Glaspalast also wirklich.

00:35:22: Ja,

00:35:22: Honnys Lampenladen.

00:35:23: Ja ja, wirklich so krass!

00:35:25: Aber ich sage mal Immobil machen schon Spaß aber wie du schon sagst bringt viele Verpflichtungen

00:35:30: mit sich.

00:35:31: Das ist halt das Thema.

00:35:32: Vielleicht kann man ja auf dem Kanal auch wirklich mal so eine Besichtigung oder so was machen

00:35:36: Von was jetzt?

00:35:37: Naja, von irgendwas Gewerblichen oder so.

00:35:39: Gerne!

00:35:39: Wenn die Leute das wollen schreibt's in die Kommentare.

00:35:41: also wenn ihr Bock habt das zu sehen wie ich vorgehe Immobilien angucke dann gerne.

00:35:45: Also mittlerweile hab' denke ich da auch ein bisschen Erfahrung

00:35:49: Ja und wäre glaube ich mal ganz cool So als Content auch, komm mal irgendwas angucken Weil wir waren ja schon oft irgendwo bei geilen Objekten so, ne?

00:35:56: Ich erinnere mich noch an dieses eine wo dieser Reifendienst unten drin war.

00:35:59: oder ist das wahr?

00:36:00: Das war mega

00:36:01: Das war übelst geil

00:36:02: Hättest du auch machen können War preisleistung auch gut Dach neu Und da hat so brutal viele Flächen und die hättest du jetzt auch entwickeln können.

00:36:10: Aber der hätte es dir an Handwerker aufgerieben, sagst

00:36:12: du das?

00:36:12: Ja, das stimmt.

00:36:13: Das stimmt schon!

00:36:14: Aber was war auch cool?

00:36:15: Oder die Halle wo wir da eingestiegen sind?

00:36:17: ne?

00:36:18: Ah ja.

00:36:19: War auch wild.

00:36:20: Aber Fakt ist... Die Halle war auch mega.

00:36:22: Müssten wir mal gucken wie es da geboten ist.

00:36:23: Die steht wahrscheinlich noch genauso

00:36:24: da.

00:36:24: Die sieht genau so aus.

00:36:25: Ich war letztens dort weil ich das Interesse hatte.

00:36:27: Nichts passiert, ne?

00:36:28: Waren wir klar.

00:36:30: Aber jetzt mal No-Joke.

00:36:31: also zum Beispiel auch das was du gerade beschrieben hast mit einer Reifendienz unten drin Hättest du auch mal machen können, hättest auch mal die Flächen, die übrig sind für schmale Tüte vermietet.

00:36:38: So wie sie sind?

00:36:40: Ja

00:36:40: Und hättst aus dem Mieteinnahmen dir ein bisschen Geld angehäuft und hätt's dann geguckt Dass du so nach und nach das Oberg das Dachgeschoss ausbaust, das entwickelts eh in so einem anderen.

00:36:50: Da hast du aber zu tun!

00:36:50: Das ist nie... Das mach ich mal nebenbei Nachdem ich schon zwölf Stunden im Auto handele in einem Youtube- und Game unterwegs war.

00:36:55: Mach ich das da mal so nebenher mit.

00:36:58: Da siehst ihr ja was dabei rauskommt.

00:36:59: Ja, das geht nicht

00:37:00: das blanke Chaos und wir haben halt auch Handwerker, Zuverlässigkeit ist ein Thema wo ich mir sage es ist schwierig.

00:37:09: Also ich habe wirklich den Eindruck... Ich hab da gar keine Lust mehr mit denen zu diskutieren weil die auch wirklich Tausend Ausreden haben anstatt einfach zu sagen ja ich hab mich nicht richtig gekümmert oder nee ich hab's vernachlässig ich war einfach nicht da.

00:37:19: Haben diese dann tausende ausreden?

00:37:19: Ja es liegt an dir, ne das lag an deinen Leuten und Alter!

00:37:22: Ja die sind alle zu voll ne?

00:37:24: Ja wie gehen jetzt hoffentlich was essen?

00:37:25: Jo!

00:37:26: Hunger ist da Und danach geht es weiter auf dem Hauptkanal.

00:37:29: Heute drehen wir noch zwei, drei Videos mit Sandi Bau-Update

00:37:34: und dann kommt heute ein neues Auto für dich

00:37:35: theoretisch.

00:37:36: Oh Alter!

00:37:37: Da bin ich richtig da?

00:37:38: No joke Ich weiß nicht ob der schon da ist.

00:37:41: Das wird wild.

00:37:41: Ich bin sehr gespannt.

00:37:42: Aber

00:37:42: wenn er schon da isst, machen wir das heute noch ansonsten morgen.

00:37:44: Ja

00:37:45: Das wird Wild.

00:37:47: Geil.

00:37:47: Das ist das billigste Leasingauto was ich jemals geließt hab.

00:37:52: Also vom Hersteller.

00:37:54: Der Tesla ist billiger Der weiße war billiger, der war aber nicht vom Hersteller.

00:37:59: Und auch die preisliche Leistung.

00:38:01: Geisteskrank!

00:38:02: Hast du dafür bekommen?

00:38:03: Geisteskrank.

00:38:04: Wahnsinn

00:38:04: ja.

00:38:04: Geist ist krank wirklich.

00:38:05: deswegen habe ich sofort gesagt machen wir und nehmen zwei hier.

00:38:08: Da hätte sogar ich wahrscheinlich gesagt würde es mal... Ja alle

00:38:10: wenn das dann rumgeht neunzehn Prozent würden sagen.

00:38:14: Der Unternehmer Neunzehnt.

00:38:15: Brauchst zwar nicht, aber für das Geld nehme ich's.

00:38:18: Wer weiss

00:38:18: wofür es braucht

00:38:19: kanns nicht nein sagen.

00:38:20: Absolut.

00:38:20: Aber das zeigt man euch dann noch auf dem Hauptkanal.

00:38:22: also abonniert die Kanäle eine schreckt automobile Familie.

00:38:25: lasst ein bisschen Liebe und Support da.

00:38:27: Danke an Julian, dass er heute wieder dabei war.

00:38:29: Sehr gerne!

00:38:30: In der nächsten Folge denke ich hoffentlich dann mit Lisa auch wieder.

00:38:33: Ja?

00:38:33: Denke ich mal, hoffe ich vermute es.

00:38:35: Ich konnte natürlich keine sehr qualifizierten Beiträge zu dem immobilien Thema leisten.

00:38:40: Boah ne, das ist

00:38:41: schon gut.

00:38:42: Ich finde das ein sehr angenehmer Gesprächspartner bist.

00:38:45: Wir haben ja überlegt ob wir hier auch zu dritt reden können.

00:38:47: Ich frag mich nur, warte mal...

00:38:48: Das wird ein bisschen enge.

00:38:50: Da muss man die Pflanze aus der Mitte nehmen Sessel rein.

00:38:54: Ich

00:38:54: nehme die Pflanze dann so auf den Schoß?

00:38:55: Ja, genau.

00:38:56: Ne wir stellen die hier auf einem Stuhl.

00:38:58: Also ein anderes rum.

00:38:59: Also du setztst den dritten also dich da zum Beispiel...

00:39:02: ich bin der Schiedsrichter.

00:39:03: Du bist der Schiehtsrichter, genau!

00:39:04: Der zwischen mir und dieser vermittelt.

00:39:06: werden wir uns wieder zanken.

00:39:07: Fight!

00:39:08: Und

00:39:08: jetzt genau so

00:39:09: fight!

00:39:11: Das wäre mal eine gute Idee.

00:39:12: Und ihr schreibt mal in die Kommentare, wenn wir vielleicht nochmal herher einladen sollen unseren Anwalt.

00:39:16: Hölmchen.

00:39:17: Wer haben wir noch?

00:39:19: Andreas

00:39:19: Graf.

00:39:20: Andreas Graaf richtig wär auch ne gute Idee Eine sehr gute Idee.

00:39:23: Wir gerne noch ein paar Aufnahmen angucken und verabschieden uns jetzt hier aus dem Podcast.

00:39:27: Also vielen Dank, dass ihr wieder alle dabei wart!

00:39:29: Bis zum nächsten Mal!

00:39:30: Bis bald Freunde!

00:39:31: Tschüss!